Lắp đặt cửa cuốn chung cư an toàn, đúng chuẩn kỹ thuật từ 15 triệu đồng

Cửa cuốn chung cư – Giải pháp an toàn, thẩm mỹ và bền bỉ cho tòa nhà hiện đại
Cửa cuốn chung cư là lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và cư dân hiện nay khi nhắc đến sự an toàn, thẩm mỹ và tiện lợi cho không gian sống.

Cửa cuốn chung cư là gì? Vì sao nó trở thành “must-have” ở các tòa nhà hiện đại

Saodoor xin chia sẻ với Anh Chị rằng, cửa cuốn chung cư không chỉ đơn thuần là một bộ cửa, mà là lớp bảo vệ đầu tiên cho toàn bộ tầng hầm, lối ra vào hoặc cửa hàng trong khu chung cư. Khi đầu tư xây dựng chung cư, Nhà thầu và Ban quản lý luôn ưu tiên giải pháp cửa cuốn vì:

• An toàn vượt trội: Chống trộm, chống xâm nhập trái phép

• Độ bền cao: Vật liệu thép hợp kim chắc chắn, chịu lực tốt

• Tiện ích cao: Vận hành tự động, điều khiển từ xa, tích hợp hệ thống an ninh

• Thẩm mỹ và sang trọng: Đa dạng kiểu dáng phù hợp kiến trúc chung cư

Chính vì những lợi ích này mà nhu cầu tìm hiểu các loại cửa cuốn chung cư, báo giá cửa cuốn chung cư và thi công lắp đặt cửa cuốn chung cư ngày càng gia tăng mạnh mẽ.

Đặc điểm cửa cuốn chung cư – Điều Ban quản lý và cư dân cần biết

Cửa cuốn chung cư khác biệt rất nhiều so với cửa cuốn biệt thự, cửa cuốn nhà phố hay cửa cuốn gara đơn lẻ. Dưới đây là những đặc trưng bạn cần nắm rõ:

1. Quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật cao
   Cửa cuốn dùng cho chung cư thường có kích thước lớn, trọng lượng nặng hơn cửa dân dụng.
   Do đó, hệ thống động cơ, ray, phụ kiện phải tính toán chính xác để đảm bảo vận hành bền bỉ.

2. Tích hợp an ninh
   Khả năng kết nối hệ thống kiểm soát ra vào, camera, sensor an ninh là một yêu cầu bắt buộc.

3. Tần suất mở cửa cao
   Các vị trí như tầng hầm để xe, khu mua sắm… có tần suất đóng mở nhiều, buộc motor phải chịu tải lớn.

4. Tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt
   Với mục tiêu bảo vệ cư dân và tài sản, cửa cuốn chung cư luôn phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn theo quy định xây dựng.

Các loại cửa cuốn chung cư phổ biến nhất hiện nay

Saodoor xin giới thiệu tới Anh Chị các các loại cửa cuốn chung cư được đánh giá tốt và được lựa chọn nhiều nhất trong các dự án hiện đại:

1. Cửa cuốn khe thoáng lưới thép (Cửa cuốn lưới chung cư)

Ưu điểm:

• Tối ưu thông gió tự nhiên (với tầng hầm để xe)

• Tầm nhìn xuyên thấu, không che khuất ánh sáng

• Phù hợp lối vào tầng hầm, khu thương mại

Nhược điểm:

• Bảo mật thấp hơn so với cửa đặc

Ứng dụng:

• Tầng hầm để xe, lối vào khu thương mại trong chung cư

• Đáp ứng tiêu chuẩn an ninh cơ bản

2. Cửa cuốn tấm liền (Cửa cuốn thép liền)

Ưu điểm:

• Độ bảo mật cao nhất trong các loại cửa cuốn

• Chống trộm, chống cạy phá tốt

• Giảm tiếng ồn, chắn gió và bụi hiệu quả

Nhược điểm:

• Không thông gió như cửa cuốn lưới

Ứng dụng:

• Lối vào chính, cửa shop, cửa kho lưu trữ

3. Cửa cuốn siêu trường (Cửa cuốn công trình lớn)

Ưu điểm:

• Thiết kế đặc biệt, phù hợp cho cửa lớn của chung cư

• Động cơ công suất mạnh, chịu tải cao

Ứng dụng:

• Sảnh chính, lối xe ra vào có chiều rộng lớn

4. Cửa cuốn chống cháy (Fire-Rated Door)

Ưu điểm:

• Vật liệu chịu nhiệt, ngăn lửa lan rộng

• Tích hợp hệ thống đóng mở tự động khi có báo cháy

Ứng dụng:

• Lối thoát hiểm, lối kỹ thuật tầng hầm

Bảng báo giá cửa cuốn chung cư – Chi phí trung bình thị trường (Cập nhật 2026)

Saodoor xin cập nhật tới Anh Chị bảng báo giá cửa cuốn chung cư mới nhất để giúp dự toán chi phí chính xác hơn. Giá có thể thay đổi tùy theo kích thước, loại cửa và phụ kiện đi kèm:

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo sơ bộ. Báo giá chính thức cần đo đạc thực tế, nghiên cứu kết cấu, lựa chọn motor, phụ kiện điều khiển.

Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cửa cuốn chung cư

Saodoor xin chia sẻ thêm để Anh Chị hiểu rõ vì sao giá cửa cuốn có sự khác biệt giữa công trình này và công trình khác:

1. Kích thước cửa

Cửa lớn hơn = vật liệu nhiều hơn = giá cao hơn.

2. Loại cửa

Cửa cuốn tấm liền, cửa cuốn chống cháy có giá cao hơn cửa lưới.

3. Motor và phụ kiện

Motor công suất lớn, tích hợp an ninh, UPS pin dự phòng… đều làm tăng chi phí.

4. Chi phí thi công lắp đặt

Bao gồm nhân công, thiết bị nâng hạ, bảo đảm an toàn thi công.

Thi công lắp đặt cửa cuốn chung cư – Quy trình chuẩn, an toàn tuyệt đối

Saodoor với 21 năm kinh nghiệm trong thi công cửa cuốn Austdoor xin trình bày quy trình thi công lắp đặt cửa cuốn chung cư chuẩn như sau:

Bước 1: Khảo sát hiện trường

• Đo đạc kích thước cửa, chiều cao, độ rộng

• Kiểm tra kết cấu bê tông, khung thép

Bước 2: Lựa chọn loại cửa và phụ kiện

• Chọn loại cửa phù hợp công năng

• Motor, điều khiển, khóa an toàn

Bước 3: Lên bản vẽ thi công

• Vẽ chi tiết phương án lắp ray, motor, khung chịu lực

Bước 4: Lắp đặt cơ khí

• Lắp ray, trục, cửa theo bản vẽ

• Đảm bảo chiều thăng bằng và độ thẳng

Bước 5: Điện và lập trình

• Nối motor, lắp bộ điều khiển

• Test các tính năng an toàn

Bước 6: Kiểm tra nghiệm thu và bàn giao

• Kiểm tra hoạt động đóng mở, an toàn người dùng

• Hướng dẫn sử dụng cho Ban quản lý

Lưu ý khi chọn cửa cuốn chung cư – Chia sẻ từ dự án thực tế

1. Chọn vật liệu phù hợp khí hậu
   Khu vực ẩm, nhiều khói bụi nên ưu tiên cửa chống ăn mòn, phủ sơn cao cấp.

2. Chọn motor đúng tải trọng
   Cửa lớn phải dùng motor công suất cao, tránh nóng máy.

3. Bảo trì định kỳ
   Tối thiểu 6-12 tháng/lần để đảm bảo tuổi thọ tối ưu.

4. Tích hợp hệ thống an ninh tòa nhà
   Kết nối với kiểm soát ra vào và camera quan sát.

So sánh nhanh các loại cửa cuốn chung cư để lựa chọn thông minh

Lời khuyên của Saodoor – Chìa khóa để chọn cửa cuốn chung cư đúng nhu cầu

Saodoor xin nhắc lại một câu nói nổi tiếng trong ngành xây dựng:

“An toàn không phải là một tuỳ chọn, mà là một cam kết.”

Với cửa cuốn chung cư, điều đó có nghĩa là:

• Đừng chỉ nhìn giá rẻ để quyết định

• Hãy đầu tư đúng loại cửa, motor chính hãng

• Lựa chọn nhà thi công uy tín, có kinh nghiệm

• Quý khách hàng xem thêm:
  Bảng báo mới giá cửa cuốn Austdoor mới
  Cửa cuốn nan nhôm khe thoáng Austdoor
  Cửa cuốn tấm liền Austdoor
  Cửa cuốn công nghiệp Austdoor 
  Cửa cuốn Austdoor nhà phố mới
• Cửa cuốn TTTM Austdoor

Câu hỏi thường gặp về cửa cuốn chung cư

Cửa cuốn chung cư giá bao nhiêu 1m2?

Giá cửa cuốn chung cư dao động theo loại cửa. Cửa cuốn lưới thép khoảng 1.9 – 3.8 triệu/m², cửa tấm liền khoảng 2.8 – 6.2 triệu/m². Các loại đặc thù như siêu trường, chống cháy có thể cao hơn tùy cấu hình thi công.

Bao lâu nên bảo trì cửa cuốn chung cư 1 lần?

Để đảm bảo hoạt động bền bỉ, cửa cuốn chung cư nên được bảo trì định kỳ khoảng 6 – 12 tháng/lần bởi thợ kỹ thuật có kinh nghiệm, đặc biệt với những vị trí tần suất đóng mở cao.

Cần lưu ý gì khi chọn motor cho cửa cuốn chung cư?

Motor phải chọn theo trọng lượng cửa thực tế, có dự phòng công suất và tích hợp tính năng an toàn như dừng khẩn cấp, UPS pin lưu điện để chống giật.

Nếu Anh Chị cần tư vấn chi tiết báo giá cửa cuốn chung cư, khảo sát hiện trường hoặc thi công lắp đặt, hệ thống Austdoor – cửa cuốn Saodoor luôn sẵn sàng đồng hành để mang tới giải pháp an toàn, bền bỉ và phù hợp nhất với ngân sách của bạn.

👉 Liên hệ ngay hotline kinh doanh: 0586.011.011 – 093.55.33.558 – để được hỗ trợ tốt nhất.